物件探し

港区新橋２丁目『餃子bar サクッとこんがり』餃子BAR

hiroyuki — Mon, 16 Mar 2026 07:23:33 +0000

飲食店を出店するにあたり不動産屋としての意見①

hiroyuki — Wed, 21 Jan 2026 06:52:14 +0000

飲食店を探している人達へ

不動産屋を訪問した時に第一印象が大切です。

①きちんと出したいお店の業態（コンセプト）を伝える。物件のスペックによりNGとなる場合もあります。

②出したいお店の場所（階数のこだわりなど）を明確に絞り伝えること。繁華街なら都内どこでもなどはNGです。

③資金力を伝えること。融資を受けるのであればどこまで金融機関と話をしているのか？まだ話をしていないのか？

④特に人気エリアの出店を検討している人は、申込から契約までのスピードが速いので事前準備が必要です。人気物件を取得するには、多数の申込があった場合など、良い印象を与える為の資料作成などは効果があると思います。既存店があるのであれば、SNSの情報は欠かせません。

⑤家賃上限の目安や全体的な予算は無理せずきちんと伝えること。物件契約にかかる費用や内装費用に予算を掛けすぎて、運転資金がなくなり、開店して数ヶ月で閉店となってしまうケースも御座います。

⑥賃貸条件はきちんと把握をすること。定期借家契約などトラブルが多く見受けられます。

⑦出店の条件が明確に決まっているのであれば、詳細条件のデータや印刷でも良いので不動産会社に渡すと良いと思います。たくさんのお客様がご来店しますので、時間が経つと物件情報が入ったのに紹介されなかったなども起こりうると思います。

以上

まだまだ、たくさんお伝えしたいことがありますが、今回はこの位は準備しておくと良いと思います。

港区新橋２丁目『新橋酒場横綱新橋駅前店』大衆居酒屋

hiroyuki — Wed, 12 Nov 2025 07:01:13 +0000

《完全個室で海鮮料理×炉端焼き》宴会コース3500円～ご案内

その日仕入れた新鮮な海の幸を、香ばしく炙り上げる炉端焼きで贅沢に堪能
厳選された日本酒との相性は抜群◎

少人数から団体様まで◎用途に応じた個室完備！最大150名様で貸切OK♪
20名様前後の中規模宴会にはフロア貸切も対応可能です。

◆シーンに合わせて選べる飲み放題付きコース
・《なごみコース》2.5時間飲み放題付き 3,500円

◆幹事様に嬉しい特典クーポンも充実！
・8名様以上のコース予約で【幹事様1名分無料】

港区新橋３丁目『餃子と焼豚てるぼーず』居酒屋

hiroyuki — Wed, 12 Nov 2025 06:46:29 +0000

肉汁溢れる肉餃子と迫力満点なねぎ焼豚が楽しめる、賑やかな大衆居酒屋！貸切OK

ジューシーな肉餃子と迫力あるねぎ焼豚が当店の看板メニューです！そのほか「ガリ出汁トマト」などおつまみや、「特製大エビマヨ」「ふわふわエビニラ玉」といった逸品など多彩なメニューをご用意。料理と共に楽しめるお酒も幅広く取り揃えました！18時までのお得なハッピーアワーもお見逃しなく♪賑やかな雰囲気の店内は、お仕事終わりなどの普段使いから団体宴会まで大歓迎。貸切は要相談で、最大30名様まで承っております！お待ちしております。

会社のHPをリニューアル！！

hiroyuki — Tue, 11 Nov 2025 02:11:27 +0000

会社を設立して２１年目となり、３回目となるホームページのリニューアルを致しました。

http://www.macs.asia/

どうぞよろしくお願いいたします。

墨田区江東橋３丁目『魚豪商コダマ錦糸町』居酒屋

hiroyuki — Fri, 22 Aug 2025 08:10:10 +0000

港区新橋２丁目『でんやふじさわ』おでん屋

hiroyuki — Fri, 25 Jul 2025 06:48:48 +0000

お酒を愛する小さなおでんやです。

月曜日から金曜日１７時～２２時となります。

港区新橋４丁目『人妻カレー』カレー屋

hiroyuki — Wed, 16 Jul 2025 04:03:58 +0000

ん？

近日オープン予定！

港区新橋『てるぼーず酒場２号店』居酒屋

hiroyuki — Fri, 11 Jul 2025 05:16:03 +0000

新橋が本店の名物煮込みホルモンが堪能できるお店です。味噌ベースで煮込んだ旨味の強い牛ホルモンは、お酒が進む絶品メニューです。また、新鮮な海鮮やハラミ串など、メニューの種類も豊富なんです。日本酒やサワーなどドリンクも充実しているので合わせてどうぞお気軽にお越しください。駅近でアクセスも便利なので、お仕事帰りの一杯にも最適です。

港区新橋２丁目『港区ラプソディー』BAR

hiroyuki — Wed, 02 Jul 2025 08:40:04 +0000

2025年７月７日グランドオープン致します。

広島で鍛えた有名バーテンダーによるスペシャルカクテルを味わってみてください。

初来店大歓迎とのことです。